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二手房裝修注意事項攻略篇—老油漆工師傅講解牆面翻新流程

2019-01-25 16:41 閱讀數☁│: 作者☁│:傑美裝飾 油漆 老房翻新 二手房裝修
【摘要】房價成為了人們茶餘飯後的談資✘✘✘·。經濟實用型的二手房是現在年輕人的首選✘✘✘·。但是很多舊房子需要重新修整才能住得舒適·✘,特別是前一個業主沒有到位的牆面保養意識情況下·✘,牆面翻新
房價成為了人們茶餘飯後的談資✘✘✘·。經濟實用型的二手房是現在年輕人的首選✘✘✘·。但是很多舊房子需要重新修整才能住得舒適·✘,特別是前一個業主沒有到位的牆面保養意識情況下·✘,牆面翻新工作必須到位✘✘✘·。大連裝修公司—傑美裝飾金牌油漆工孫師傅·✘,就來講解一下二手房牆面翻新流程·✘,還原牆面最真實模樣✘✘✘·。
情況1☁│:牆面較完好的舊房翻新
情況1☁│:牆面較完好的舊房翻新
如果在你買二手房的時候·✘,發現牆面保養的還算得當·✘,沒什麼大面積的刮痕和受潮的地方·✘,基本就可以斷定牆面問題不算大✘✘✘·。如果某處小部分有磕碰現象·✘,那麼只需要針對修補區域性問題·✘,翻新牆面即可✘✘✘·。這種施工適合於細小的開裂₪╃、區域性刮痕₪╃、汙漬等✘✘✘·。
針對情況1的翻新方法☁│:
檢測☁│:翻新前·✘,需使用專業的工具檢測牆面·✘,用強光手電筒找出裂縫和刮痕·✘,並判斷需要進行怎樣的處理✘✘✘·。一些輕微裂縫₪╃、汙漬和磕碰的問題·✘,如果牆面基層牢固·✘,則只需要針對區域性問題處理即可✘✘✘·。
施工 ☁│:根據檢測的結果進行牆面修補·✘,細小裂縫使用嵌縫膏和抗裂網牛皮紙進行修補·✘,刮痕與汙漬·✘,則需要進行打磨·✘,去掉痕跡即可✘✘✘·。
情況2☁│:牆面問題嚴重的舊房翻新
牆面問題嚴重的舊房翻新
如果二手房牆面脫落₪╃、發黴₪╃、空鼓較嚴重·✘,那麼“小手術”進行修補恐怕是無力迴天了·✘,解決這類問題就得從基層入手✘✘✘·。牆體整體翻新後·✘,很好的掩蓋二手房的表面問題✘✘✘·。
針對情況2的翻新方法☁│:
檢測☁│:尤其是牆面受潮發黴這類嚴重的牆面問題·✘,可能是多種因素共同造成的✘✘✘·。需要用溼度儀檢查黴變牆面的溼度情況₪╃、牆面的空鼓與起皮情況₪╃、PH檢測儀檢驗牆面的泛鹼情況等✘✘✘·。
施工☁│:把病灶去除是最有效的方法✘✘✘·。首先需要剷除牆面膩子層·✘,並針對不同的牆面情況進行基層修復✘✘✘·。開裂的基層需要使用鋼絲網₪╃、高強度尼龍網格布等進行加固;空鼓的牆面需要塗刷牆固進行加固;泛鹼₪╃、黴變的牆面則需要進行殺菌並做好防水處理✘✘✘·。在這之後·✘,再重新批刮膩子層·✘,這才能夠確保翻新質量✘✘✘·。
無論是區域性翻新還是牆面整體翻新·✘,需要由油漆工檢測牆面問題₪╃、制定施工方案₪╃、施工前的物品收納搬移₪╃、挑選環保安全的塗料₪╃、跟進施工現場以及施工後的清潔歸位·✘,高效率的解決二手房裝修牆面翻新問題✘✘✘·。
THE END

本文章的最終解釋權歸傑美裝飾所有·✘,如需轉載請聯絡傑美裝飾 8465-0955

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